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1 5 Nice
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Propriété proposée par

  • Thomas VINCENT AssociéDirecteur des Ventes

    +33 4 93 26 17 18

    Thomas VINCENT

    Thomas VINCENT Directeur des Ventes

    Bio :

    Thomas est à l'épreuve du feu, de la foudre et de la glace.

    C'est un homme d'action et de réflexion dont l'atout majeur est son sang-froid.

    Une négociation est rarement simple et rapide, cela peut durer plusieurs jours durant lesquels les émotions des parties prenantes sont exaltées.

    L'immobilier constitue un enjeu important, pour le vendeur, pour l'acquéreur. Thomas est l'entre-deux idéal qui modère, tempère, apporte des éléments constructifs pour prendre les décisions les plus avisées possibles.

    Une chose est sûre, si vous êtes le client de Thomas, il se donnera à 100% pour vous. Humainement et professionnellement car avec la décennie d'affaires conclues qu'il a menées sur Nice et, à l'occasion, dans d'autres régions, c'est une palette de compétences très riche qu'il met à votre disposition.

    Tout le circuit achat-vente est parfaitement maîtrisé.

    Il est également diplômé expert immobilier ce qui lui confère une autorité réelle quant aux estimations des biens, et aux affaires juridiques.

    En 2021, Thomas devient associé de l'agence, entérinant ainsi une collaboration solide et pérenne avec Gestion Cassini, rassurante pour les propriétaires vendeurs qui ont besoin de stabilité. Il apporte sa vision sur la question des enjeux digitaux et coordonne la mise en œuvre des nouveaux process afin d'assurer aux clients et à l'équipe une expérience optimale.

    Vous pouvez vous appuyer sur lui pour les ventes courantes mais aussi pour les ventes plus délicates comme les successions, qu'il gère avec savoir-faire et savoir-être en partenariat avec les notaires ; les divisions parcellaires, les créations de copropriétés ....

    Un simple appel finira de vous convaincre de son sérieux et de son implication sans faille.

Vente Appartement
Nice Gambetta

  • 545 000 €
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 70.4 m²

GC907

DEBUT CAFFARELLI - NICE

545 000 €

Thomas du cabinet GESTION CASSINI vous propose : dans petit immeuble de standing de 3 étages avec ascenseur, un bel appartement 3 pièces de 70.40m² bien agencé avec balcons. La cuisine attenante au séjour et peut être ouverte sur le séjour pour créer un bel espace de vie. climatisation, parquets à chevrons, rangements. Il est proche toutes commodités.
L'avis du propriétaire : L'appartement est très agréable et bénéficie d'une belle lumière.
L'avis de votre conseil immobilier : Très central, vous pourrez profiter du dynamisme de la vie de ce quartier et du bord de mer à moins de 10 minutes à pied !
Charges mensuelles : 220 € / mois comprenant EF/EC/CHAUFFAGE/ASCENSEUR.

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Séjour 18 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Balcon 2 m²CUISINE
  • 1 Balcon 2 m²SALON
  • 1 Balcon 3 m²CHAMBRE

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Loi Carrez 70.40 m²
  • Taxe foncière 1230 € / an
  • Charges de copropriété 2640 € / an
  • Pas de procédure en cours
Énergie - Consommation conventionnelle228kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions53kg CO2/m².an