Gestion Cassini
votre agence immobilière à Nice

Vos biens immobiliers gérés, loués et vendus
avec sérieux et forte attention

Notre mission est de vous procurer un cadre juridique optimisé, un soutien administratif pointu et un support commercial ultra compétitif pour que vos biens soient entretenus, rentables et parfaitement placés sur le marché immobilier de Nice.

Vos opérations immobilières à Nice et ses environs sont menées d’une main d’expert dans un gant de velours.

Devenez client de Gestion Cassini, et découvrez le plaisir d’avoir un partenaire qui fait de l’immobilier sérieusement.

Propriétaires satisfaits

Lots de gestion

Année de création

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L’agence immobilière Gestion Cassini

Éric Martin est né dans les champs d’œillets sur les collines de Nice. Il a vécu l’époque des constructions d’immeubles à Nice Ouest, Nice Nord, Nice Est. Puis, l'arrivée du tramway, l’élargissement de la Promenade des Anglais. Les rénovations autour du Paillon, au port, à l'Arénas, sur Gambetta. Le développement de la Plaine du Var, Saint-Isidore. La transformation de l’Acropolis…

Nice est une ville en constante évolution et son paysage immobilier, ses quartiers, se diversifient au fil du temps. Sur les hauteurs, les résidences haut de gamme deviennent voisines des villas de prestige. Sur le littoral, les quartiers accomplissent maintenant leur transition énergétique.

Pour combler les besoins d’une population toujours plus nombreuse, Éric a fondé son agence immobilière à Nice : Gestion Cassini.

Dans notre équipe, des diplômés en droit immobilier, des experts immobiliers diplômés et des comptables spécialisés. Certains d’entre nous sont à l’agence depuis sa création en 1995.

Nous tous accomplissons notre mission dans le respect des lois, des contraintes juridiques et avec transparence.

C’est pour ça qu’on ne sait pas faire de l’immobilier autrement que sérieusement. Particulièrement à Nice, dans un contexte international. Votre projet est forcément assorti de conseils précis.

Si vous ne connaissez pas les lois sur le bout des doigts, nous oui. Cela vous permet, propriétaire bailleur, de bénéficier des leviers d’optimisation et d’être protégé.

Vous n’êtes pas sûr de choisir le bon locataire ? Vous ne pouvez pas faire les travaux vous-même dans le logement ? Nous analysons scrupuleusement chaque dossier et intervenons sans délai dans votre appartement pour que votre vie de propriétaire soit la plus sereine possible.

Nous avons réalisé des centaines de ventes immobilières, des milliers de mises en location et gérons un portefeuille de 1200 biens : locaux commerciaux, appartements et villas.

Nous sommes devenus une agence immobilière indépendante incontournable et irréprochable dans le quartier du port, du centre-ville de Nice, Riquier et Saint Roch.

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Pourquoi nous choisir ?

Nous sommes une équipe de proximité attachée au territoire de Nice, facilement joignable et disponible. Nous alignons notre recrutement avec la croissance de l’entreprise pour ne pas fonctionner en flux tendu.

Vous avez toujours la certitude qu’un membre de notre équipe répond à votre appel ou à votre mail.

Gestion Cassini a fait le choix de servir ses clients en gestion locative habitation sans aucuns frais :

  • Frais d’entremise à la signature du bail : 0
  • Frais de dossier sur les sinistres : 0
  • Frais de vacation : 0
  • Frais sur travaux : 0

Nous appliquons seulement notre taux de gestion de 7% HT et uniquement sur les loyers hors charges.

Il n’existe pas d’offre plus avantageuse à Nice : Comparer les honoraires des agences immobilières à Nice.

Vous serez client (très satisfait) d’un service premium payé par le seul taux de gestion.

De quel service immobilier avez-vous besoin chez Gestion Cassini ?

Faire gérer son bien immobilier par des professionnels basés à Nice

Recevez vos loyers tous les mois sans vous soucier ni de l’administratif, ni de la comptabilité, ni des travaux, sans aucuns frais supplémentaires, en restant malgré tout parfaitement informé des événements sur vos biens grâce à notre service de gestion locative de bien immobilier.

Immobilier d’entreprise

Faites gérer votre local ou vos bureaux par Éric Martin ou Antoine Bierlaire

Appuyez-vous sur Gestion Cassini pour trouver un locataire dont l’activité est pérenne, pour protéger vos droits en matière de baux commerciaux et obtenez le meilleur rendement possible.

Vendre son bien

Confiez votre bien à la vente à Thomas Vincent, Gaël Triches ou Cécile Pilati

Vendez votre bien par l’intermédiaire de Gestion Cassini qui s’occupe du dossier technique et administratif, de la commercialisation jusqu’à la rédaction et la signature du compromis en agence : vous gagnez plusieurs semaines d’attente chez le notaire.

Acheter son bien immobilier

Transmettez votre recherche à Nice à Cécile Pilati et Gaël Triches, et à l’étranger à notre chasseuse de biens Cécile Pilati.

Comptez sur Gestion Cassini pour vous emmener au bout d’une négociation sur le bien que vous ne voulez pas laisser passer, et concluez rapidement votre achat grâce à nos délais réduits avec la rédaction et la signature du compromis de vente à l’agence.

Louer son logement

Trouvez votre futur logement à louer ou votre local grâce à Antoine Bierlaire.

Vous êtes accompagné de la visite jusqu’à l’état des lieux par Antoine, qui connaît parfaitement chaque logement. Vous bénéficiez du service Papernest qui s’occupe gratuitement du changement d’adresse de tous vos abonnements et peut même vous faire gagner de l’argent en comparant les offres.

L’estimation immobilière

Avoir confiance en l’estimation immobilière est primordial pour manoeuvrer pendant la transaction et la négociation. Thomas Vincent, expert immobilier diplômé, connaît parfaitement les caractéristiques à valoriser lorsqu’il visite un bien. Son rendu d’estimation est factuel et précis, que ce soit un local commercial ou un local d’habitation. Vous pouvez ensuite décider de construire votre stratégie de commercialisation en toute sérénité.

Nos outils de Gestion et de Location

Service sinistre

Nous assurons sans aucuns frais supplémentaires la gestion de votre sinistre jusqu’à complète résolution.

L’assurance PNO

(Propriétaire non occupant) est obligatoire pour le propriétaire qui loue une habitation.

L’assurance multirisques habitation

Accessible depuis notre site : pour le locataire qui doit obligatoirement s’assurer dès la remise des clés. Nos tarifs sont très compétitifs.

La GLI

La GLI (garantie loyer impayé): notre assurance GLI est l’une des plus compétitives de Nice avec les garanties les plus complètes. Nous n’avons pas changé nos tarifs depuis 10 ans : 1,93% TTC sur les loyers charges comprises. C’est le montage le plus avantageux pour les propriétaires qui sont aussi remboursés des charges en cas d’impayé.

Nos outils de Transactions et d'Acquisitions

L’estimation en ligne

Transmettez-nous facilement les informations sur votre bien immobilier via notre site internet et nous nous chargeons de l’estimer sous 48h.

La vente immobilière aux enchères

En plus du service de transaction traditionnelle, nous utilisons la technologie qui permet d’enchérir sur un bien immobilier plutôt que de fixer un prix négociable. C’est une approche particulièrement adaptée pour les biens rares.

Recherche immobilière

Nous sommes équipés d’un logiciel professionnel de chasse immobilière qui nous permet d’être alertés dès qu’un résultat concordant à votre recherche est en ligne.
Nous avons développé de nombreux outils pour vous faciliter la vie. Nous faisons le choix d’un tarif juste qui permet à tout le monde d’accéder aux services immobiliers de Gestion Cassini.

Mais vous savez quoi… Nos clients disent qu’ils nous choisissent d’abord pour notre relation client sincère et authentique.

Les avis de nos clients

ACHAT Garage Nice Nord

4.35

2026-03

Jean-Louis E.

Compétent et sympathique

VENTE 2P PORT DE NICE

4.5

2026-03

Raymond E.

Très satisfait, seule réserve : réaction trop lente pour adapter le prix demande au marché

ACHAT 2P PORT DE NICE

5

2026-03

Camille C.

Super experience et accompagnement irréprochable. Gael et Thomas ont toujours été très réactifs et à l'écoute. Je recommande sans hésiter

VENTE 2 PIECES + PARKING - CAGNES-SUR-MER

5

2026-03

Vanda T.

2 ème appartement vendu Très satisfaite Si vous voulez des conseils et un suivi rigoureux, je recommande avec plaisir Thomas et immovendu Merci

VENTE APPARTEMENT 4 PIECES A NICE

4.9

2026-03

Elisabeth R.

Pleinement satisfaite des prestations, c'est sans hésitation que je ferai à nouveau appel à cette même agence si je devais à nouveau mettre un autre bien en vente

Achat 2 pièces NICE Le PORT

4.5

2026-03

Nicolas D.

Parfait !

ACHAT 2 PIECES- CAGNES-SUR-MER

5

2026-03

Mariane T.

Ça fait vraiment du bien d’être accompagné par des personnes compétentes et humaines, qui connaissent parfaitement leur métier. L’équipe est à l’écoute, donne de très bons conseils et cherche toujours la meilleure solution pour votre projet. On sent une vraie volonté d’aider et de s’adapter à chaque situation.

Achat 2 pièces NICE Le PORT

5

2026-03

Céline D.

Une prestation de qualité ! Merci Cécile pour votre accompagnement.

VENTE Local NICE Centre

4.35

2026-02

Sébastien P.

Grand aide pour les démarches complexes, acheteur identifié rapidement.

VENTE Local NICE Centre

5

2026-02

Damien P.

Merci pour votre travail de qualité je suis très satisfait

VENTE Local NICE Centre

4.9

2026-02

Frédéric P.

Excellente prestation dans un contexte pourtant compliqué.

ACHAT 3 pièces + Pks - SAINT LAURENT DU VAR

5

2026-02

Valentin L.

Thomas nous a accompagnés jusqu’au bout de notre projet et nous sommes ravis de notre achat. Professionnel, consciencieux et toujours à l’écoute, il a su nous conseiller et nous guider à chaque étape. Nous le recommandons sans hésitation.

VENTE 3 pièces + Pks - ST LAURENT DU VAR

5

2026-02

Pascal V.

Un service de première qualité et des compétences inestimables. Une réactivité impressionnante et d’excellents conseils pour une transaction menée du début à la fin de façon professionnelle. Je suis absolument convaincu de la qualité de cette agence.

Achat d'un appartement 2 pièces à NICE

4.1

2026-02

Philippe Z.

Malgré une période difficile, le bien s’est finalement vendu en 2,5 mois. J’ai particulièrement apprécié l’accompagnement final lors de l’achat d’un bien consécutif à la vente du mien.

VENTE Studio Nice Le Port

5

2026-02

Marjorie B.

Je suis très satisfaite du suivi et de l'accueil tout au long du processus. Thomas a été de très bon conseil.

VENTE APPARTEMENT 2 PIECES NICE

5

2026-02

Jean-Charles M.

Service au top!!! Professionnels , disponibles, et réellement efficaces! Notre vente n’a pas été simple en raison d’un dégât des eaux pendant la vente. L’agence à gérée cela pour nous d’une manière exceptionnelle, un grand merci Thomas ainsi qu’à l’équipe du service sinistres! Je recommande sans hésiter

VENTE STUDIO NICE PASTEUR

5

2026-01

Joëlle K.

Excellent accueil, professionnalisme pour moi, tout est parfait et je remercie l’ensemble de l’Agence Cassini

VENTE T2 NICE

4.9

2026-02

Kevin R.

J’ai été reçu par Thomas qui a fait tout le nécessaire au top pour la vente ! Je recommande cette agence !

VENTE 2 PIECES + PARKING - CANNES

5

2026-01

Chantal C.

Je tiens à souligner ma satisfaction a l’agence qui s’est occupé de tout lors de la vente de mon bien pour son professionnalisme, ses conseils, et son accompagnement. Je recommande vivement notamment Thomas.

ACHAT - VILLA - COLOMARS

4.85

2026-01

Florence B.

Bonne relation, très disponible, je recommande !

VENTE - VILLA - COLOMARS

5

2026-01

Jean-Paul T.

je n'ai eu qu'a me louer de l'exclusivité accordée à cette agence

ACHAT APPARTEMENT RUE DU DOCTEUR MAURAN - CAGNES SUR MER

4.45

2025-12

Sébastien D.

Agence professionnelle qui nous a accompagné jusqu'à la signature de l'acte de vente. Interlocuteurs très disponibles. Merci à ImmoVendu de nous avoir permis de concrétiser notre projet. En prime un cadeau de remerciement de leur part qui nous a touché !

VENTE APPARTEMENT RUE DU DOCTEUR MAURAN - CAGNES SUR MER

5

2025-12

Vanda T.

Je mettrai bien plus que 5 étoiles pour IMMO VENDU. Pour leur implication Leur réactivité Leurs precieux conseils Je n ai eu aucun souci du début à la fin, tout a été pris en.main, donc je recommande à 100 % cette équipe fort sympathique. Merci Thomas et Gael

Vente T3 NICE

5

2025-11

Véronique S.

Une très bonne conseillère nous a permis de vendre notre bien très rapidement. Malgré quelques aléas elle nous a très bien accompagnée jusqu’au bout de la ⁸procédure chez le notaire. Elle était en ours très agréable. Merci Cécile!!

Acquisition résidence principale 3 pièces NICE

4.85

2025-11

Naima R.

Grâce à eux, j’ai pu trouver un logement qui correspond parfaitement à mes attentes. Je recommande sans hésiter cette agence pour son sérieux et la qualité de son suivi.

ACHAT 2 pièces NICE Nord

5

2025-10

Jacques L.

Excellent contact avec Gaël Triches et ses collègues. Gaël nous a accompagné tout au long de notre démarche d'achat à Nice. Il connaît tous.les aspects du métier de l'immobilier. Il répond à toutes les questions, très vite et avec une énorme compétence. Excellente rencontre. En plus, il se rend toujours disponible.

Achat 4 pièces NICE

5

2025-10

Amandine S.

Gaël a été très efficace tout le long de la vente. Il a répondu à toutes nos questions et nous a trouvé les artisans pour que tout se déroule au mieux avec la banque et après l’achat.

Achat 4 pièces NICE

5

2025-10

Baptiste S.

Excellent. Bonne accompagnement.

VENTE 4 pièces NICE Est

5

2025-10

Marie-Ange K.

Compétence Sérieux et surtout beaucoup de patience de la part de GAEL…

VENTE 2 pièces NICE Nord

5

2025-10

Joëlle M.

Merci à Thomas Vincent et à son équipe

Vente T2 garage NICE

5

2025-10

Olivia L.

Je fais appel à Gestion Cassini depuis plusieurs années et je ne peux que recommander cette agence ! L'équipe est toujours réactive, professionnelle et d'une grande gentillesse. Accueil au top, suivi irréprochable et un vrai sens du service. Merci pour votre aide précieuse et votre efficacité à chaque étape !

ACHAT 3 PIECES - PASTEUR - NICE

5

2025-10

Bruno C.

très bon accueil, visite et réactivité

VENTE 3 PIECES - PASTEUR - NICE

4.9

2025-10

Annick S.

Très satisfaite pour l’accompagnement de la vente

VENTE Studio NICE Nord

5

2025-09

Isabelle D.

Agence immobilière sérieuse et efficace

Achat Studio NICE Nord

5

2025-09

Alix V.

Je me suis sentie très vite et bien accompagnée dans ma démarche d'achat. Relations fluides et cordiales

VENTE Maison Nice Le Port

5

2025-09

Hélène O.

Grâce à l'intervention de l'agence et de son directeur j'ai pu vendre ma maison dans les délais que je souhaitais. J'ai apprécié la qualité de l'écoute, le suivi et le service proposé tout au long de la démarche jusqu'à la transaction chez le notaire.

ACHAT Maison Nice Le Port

5

2025-09

Astrid H.

Super agence, des experts immobiliers impliqués et humains.

VENTE 3 PIECES - DRAP

4.9

2025-09

Gaëlle L.

G**l a été disponible tout au long de la transaction. Il nous a accompagné avec bienveillance et professionnalisme de l’entrée en relation à la finalisation . Merci à lui

ACHAT 3 PIECES - DRAP

5

2025-09

Loïc D.

Agence très réactive, professionnel. Je recommande très fortement si vous souhaitez acheter ou vendre un bien.

ACHAT 3 PIECES - DRAP

5

2025-09

Clarysse A.

Nous avons eu une très bonne expérience avec l'agence pour notre première acquisition ! Gaël est très gentil et nous a très bien accompagné du début à la fin.

Vente 3 pièces NICE

4.5

2025-08

Josette T.

Agence très sérieuse. Personnels très compétents et très aimables, à l'écoute de nos besoins. Nous n'avons eu aucun souci au point de vue administratif, tout a été fait par les responsables de cette Agence que nous ne manquerons pas de recommander

Vente STUDIO NICE

4.9

2025-08

Lorraine W.

je vis a l'etranger ainsi l'agence a bien facilite la vente du studio et tout s'est bien passe facilement avec leur aide

VENTE 2 pièces + parking - Cagnes-sur-Mer

5

2025-07

Maxime G.

Thomas de gestion Cassini a su me vendre rapidement mon bien au prix qu'on a défini ensemble. Il m'a accompagné tout au long de la vente avec toujours beaucoup de réactivité et de professionnalisme

ACHAT STUDIO - NICE LE PORT

4.6

2025-07

Laureline V.

J’ai été très satisfaite de mes visites à l’appartement, de l’entretien pour la signature du compromis de vente. Seul petit bémol, je me suis retrouvée seule chez le notaire, à la signature de mon premier achat d’appartement. Je vous remercie de tous les services que vous avez pu me rendre pendant la transaction !

Vente GARAGE NICE Libération

5

2025-07

Joëlle M.

Merci pour l’accompagnement très professionnel de Monsieur Thomas Vincent

VENTE - GARAGE - NICE NORD

5

2025-06

Evelyne R.

J'ai connu la Gestion CASSINI par l'intermédiaire d'un amiqui m'avait recommandé de m'adresser à Monsieur VINCENT Thomas. Dès le départ ce Monsieur a fait preuve d'une grande compétence professionnelle. Toujours sympathique, facilement joignable ce qui est très rare. Contacts faciles,très gentil, honnête, disponible.

ACHAT - GARAGE - NICE NORD

4.95

2025-06

Nicolas G.

Informations données claires et concises pour l'achat d'un garage, plus rapide que certains notaires pour certaines informations du dossier final !

ACHAT 2 PIECES + PARKING - CAGNES SUR MER

4.5

2025-05

Bilèle R.

Ras

VENTE 2 PIECES - CAGNES SUR MER

4.9

2025-05

Chantal C.

Mr Thomas Vincent propose une connaissance complète de la vente immobilière tant en commercial qu en juridique, ce qui est assez rare.

Vente 2 pièces NICE

5

2025-05

Guillaume A.

Excellente agence immobilière, merci pour votre accompagnement ! Je recommande vivement.

VENTE STUDIO NICE

4.6

2025-05

Pierre L.

Agence efficace, très professionnelle , sans fioriture inutile, moderne mais restant très humaine et de bon conseil

ACHAT 2 PIECES NICE NORD

5

2025-05

Yolaine M.

Achat d'un appartement sur Cessole, par Gaël et Thomas qui sont tous deux très professionnels. J'ai eu réponse à toutes mes nombreuses questions avec gentillesse. De très bons conseils, et très à l'écoute également !

ACHAT Dernier étage SCLOS de CONTES

5

2025-05

Audrey S.

Thomas est un excellent professionnel qui suit ses clients du début jusqu'à la fin.

ACHAT 3 PIECES DUPLEX - NICE NORD

5

2025-05

Lucie P.

Équipe au top hyper réactif à l’écoute super gentil agréable je recommande à 100% Suivi et aide du début à la fin du projet

VENTE 3 PIECES DUPLEX - NICE NORD

5

2025-05

Adrien M.

Uen agence professionnelle et humaine au top!

VENTE 3 PIECES JEAN BERHA - NICE

5

2025-04

Franq Z.

Incroyable Monsieur Thomas Vincent… un professionnel d’un niveau que je ne soupçonnais pas, un architecte du rêve, un magicien, tenace… le meilleur tout simplement. Je n’ai jamais été aussi bien conseillé, accompagné et défendu en tant que client. Il est l’excellence de ce corps de métier. Bravo et surtout merci

ACQUISITION RÉSIDENCE PRINCIPALE3 PIÈCES A NICE

4.65

2025-04

Brandon T.

Mme PILATI propose un service de qualité et en étant professionnelle. Je recommande !

vente 3 PIECES NICE PASTEUR

4.9

2025-04

Raymond C.

Parfait Rien à redire

VENTE LOCAL COMMERCIAL - NICE

4.15

2025-04

Gilda A.

Un véritable accompagnement ponctué des conseils de Gaël et Thomas malgré une vente inutilement compliquée.

ACHAT LOCAL COMMERCIAL - NICE

5

2025-04

Alice K.

Professionnalisme, réactivité et accompagnement au top ! Je recommande vivement !

VENTE Studio NICE Centre

4.75

2025-02

Véronique P.

Très efficace, bon relationnel, de très bon conseils

VENTE Studio NICE Centre

5

2025-02

Eric P.

La transaction s'est bien déroulée, de la mise en vente du studio jusqu'à l'acquisition par le nouveau propriétaire. N'étant pas sur place, l'agence a très bien su gérer à distance toute la partie administrative et m'a tenu informé de chaque étape en toute confiance.

ACHAT Studio NICE Centre

5

2025-02

Florence A.

Très bon contact et suivi avec Gaël et Thomas. Merci !

Achat résidence Secondaire NICE LE PORT

4.85

2025-02

Michel M.

Nous sommes très satisfaits de la prestation de Gestion Cassini. Notre interlocutrice a été très reactive et très professionnelle. Elle nous a beaucoup aidés. Merci pour sa gentillesse.

ACHAT 3 Pièces NICE Le Port

5

2025-02

Joël A.

Agence au top

Vente 2 pièces NICE

5

2025-02

Cécile B.

Apres 2 expériences réussies avec eux (un achat et une vente), c’est tout naturellement que j’ai fait appel à eux pour la vente d’un second appartement. Estimation juste, mise en valeur du bien par les photos, conseils pertinents tout au long du processus de vente, réactivité et suivi jusqu’au bout. Je recommande!

ACHAT 3 Pièces NICE Le Port

5

2025-02

Sandra C.

Très bonne agence

VENTE 3/4 Pièces Nice St Roch

4.4

2025-02

Martine M.

La confiance

Vente d'un T2 NICE LE PORT

4.5

2025-02

Dorothée S.

compétence professionnelle à tous les niveaux ...rien a dire je recommande vivement la conseillère immobilière MME Pilati merci encore .... tout s'est très bien passé

VENTE 2 Pièces NICE Libération

5

2025-02

Pascal V.

Très bon contact, excellent suivi jusqu’à la fin de la transaction.

VENTE 3/4 Pièces Nice St Roch

4.35

2025-02

Bertrand M.

Très bonnes prestations

VENTE 4 pièces NICE Ouest

4.9

2025-01

Didier F.

Notre bien immobilier a été vendu rapidement. Directeur de la vente très agréable, réactif & disponible

ACHAT Nice

5

2025-01

Sandra B.

Très pro. A l’heure, tous les papiers en temps et en heure Très réactif !

VENTE STUDIO - NICE Libération

5

2024-11

Richard C.

Gestion Cassini m'a fourni un excellent service tant pour la vente de ma propriété que comme agent gestionnaire de la location de ma propriété depuis 20 ans. Rien n'a été trop compliqué et tous les problèmes ont été traités de manière efficace et professionnelle. Je peux recommander l'entreprise sans réserve.

Vente d'un 3 pièces à NICE

5

2024-12

Hélène G.

Nous avons été très satisfaits des services de Cécile PILATI de l’agence immobilière Gestion Cassini : de son relationnel, de son sérieux et de son énergie concernant la recherche de clients pour la vente de notre appartement.

Achat Résidence principale T3 NICE

4.85

2024-12

Hady N.

Rien a dire , la transaction etait parfaite

VENTE APPARTEMENT 4 PIECES - NICE

4.9

2024-10

Thomas A.

Entreprise compétente et pro active

ACHAT APPARTEMENT 4 PICES - NICE

4.95

2024-10

Clio A.

Quelle agence! Nous avons reçu un merveilleux accueil, un suivi bienveillant et professionnel jusqu’à l’accompagnement à la signature. Je recommande vivement l’agence!

VENTE APPARTEMENT 4 PIECES - NICE

5

2024-10

Olivier A.

Une équipe disponible qui connait très bien le marché local. Très bon accueil et suivi, je recommande chaudement.

ACHAT APPARTEMENT 4 PIECES - NICE

5

2024-10

Romain-Julien B.

Très satisfait par la qualité du service (Disponibilité, Clarté …)

VENTE 3 Pièces Cave Garage NICE NORD

5

2024-09

Simone G.

Parfait

VENTE 2 Pièces Cave NICE Delfino Riquier

5

2024-09

Ghislaine L.

AGENCE REACTIVE ET TRES SERIEUSE

VENTE Studio Parking NICE OUEST

4.75

2024-09

Alain L.

Nous avons été très bien conseillé par l'agence. Le dossier de compromis a été constitué très rapidement. L'agence cassini est un gage de sérieux et de bon service.

ACHAT 2 Pièces Cave Parking NICE Corniche Fleurie

4

2024-09

Isabelle T.

la personne qui s'est chargée de ma recherche a bien compris et m'a orientée vers l'appartement pour lequel j'ai eu un vrai coup de coeur. Et elle m'a bien assistée dans l'accomplissement et l'évolution du dossier et la signature finale.

ACHAT Studio NICE Le PORT

5

2024-09

Alice D.

Merci aux équipes de Gestion Cassini pour leur accompagnement très professionnel dans le cadre de mon premier achat immobilier. Je les recommande sans hésiter!

VENTE Studio NICE LE PORT

4.9

2024-09

Frédéric G.

Je recommande cette agence pour son sérieux et ses compétences dans toutes les étapes de la vente de mon bien.

ACHAT Studio Parking NICE OUEST

4.85

2024-08

Isabelle S.

respect des délais et informations claires

ACHAT 3 pièces NICE Le Port

5

2024-07

Madeleine A.

L’agence Cassini est digne de confiance. On vous la conseille. Notre interlocuteur Thomas a été remarquable et nous a accompagnés dans notre projet d’acquisition avec beaucoup d’investissement et de professionnalisme, Sa gentillesse et sa simplicité nous ont marqués.

VENTE 3 pièces NICE Le Port

5

2024-07

Viviane M.

Excellente collaboration. Thomas Vincent est un grand professionnel de l’immobilier ´

ACHAT Local commercial NICE Centre

5

2024-07

Jérôme A.

Merci beaucoup Thomas pour votre réactivité dès le premier jour de visite et votre disponibilité à tout moment jusqu’à la signature de l’acte. Merci pour cette première transaction en espérant qu’il y en aura d’autres

VENTE Local commercial NICE Centre

4.75

2024-07

Alain V.

Très bon accueil et aide personnalisée Accompagnement très humain et tres professionnel

VENTE Studio NICE CENTRE

5

2024-06

Sandrine M.

Agence compétente et à l'écoute. Agent immobilier sérieux, suivi des dossiers exemplaire et professionnel. Je ne manquerai pas de leur renouveler ma confiance si besoin.

ACHAT Studio NICE CENTRE

5

2024-06

Aryé M.

Agence très sérieuse ! Je recommande fortement

ACHAT 3 Pièces + Cave + Parking NICE Cimiez

2.6

2024-06

Julien L.

Ce commentaire est masqué pour des raisons de non conformité aux exigences Opinion System.

VENTE 3 Pièces NICE LE PORT

5

2024-06

Claude P.

20 années passées sans soucis ou problème. Toujours disponibles.

ACHAT 4 Pièces LA COSTIERE NICE

4.9

2024-06

Maroua B.

Très bon suivi. Toujours à l’écoute. Toujours présents pour répondre à nos questions. Je remercie Gaël et Thomas pour leur accompagnement et leur transparence. Un agence immobilière pas comme les autres ! Je recommande ++++++

VENTE 4 Pièces LA COSTIERE NICE

5

2024-06

Agnès P.

Agence très compétente accueil au top merci Thomas pour tous

VENTE 2 Pièce Nice NORD

4.85

2024-05

Gaëlle A.

Très bonne expérience, toujours disponible et répond très rapidement. Je recommande

VENTE EXCLU 2 PIECES - NICE NORD

5

2024-05

Marion B.

L’appartement a été vendu en moins d’une année !

ACHAT 2 PIÈCES - NICE NORD

5

2024-05

Annelyse F.

Monsieur TRICHES s'est montré compréhensible et toujours disponible pour moi tout au long de mon acquisition. Cela a été un plaisir de l'avoir à mes côtés, étant clerc de notaire j'avais rarement rencontrer un agent immobilier avec autant d'humanité.

Vente 2 pièces Terrasse ParkingNice Mont-Boron

5

2024-02

Arnaud C.

Merci pour les compétences professionnelles de Thomas et Cécile pour avoir effectuer l’opération de vente rapidement. Très bonne agence immobilière.

Achat 4 pièces Terrasse Vue Mer ParkingCAP DE NICE

4.6

2024-02

Sari L.

Nous sommes très satisfaits du niveau de service personnalisé, par téléphone et par e-mail. Comme nous ne vivons pas en France, c'était très important pour nous.

ACHAT 2 PIÈCES TERRASSE PARKINGNICE MONT-BORON

4.4

2024-02

Jean-Olivier G.

Tout a été parfait !

ACHAT STUDIO TERRASSE + PARKING + CAVE - NICE OUEST

4.5

2024-02

Jean-Michel H.

Cécile est très réactive et compétente À recommander

VENTE TERRAIN - TOUET DE L'ESCARENE

4.9

2024-01

Francois G.

Agence très bien à l'écoute du client et rapide à la vente

VENTE TERRAIN - TOUET DE L'ESCARENE

5

2024-01

Véronique G.

Tres satisfaite de Gael l agent immobilier qui a été très professionnel et a eu beaucoup de patience pour les visites. Le bien à été vendu rapidement. Un grand merci .

ACHAT 2 PIECES NICE

4.35

2023-11

Christophe C.

Très bien Efficace Disponibilité Politesse

Vente Appartement 4 pièces La Tribité

4.9

2023-11

Lorinne L.

Merci pour l'accompagnement

Achat résidence principale 4 pièces La Trinité

5

2023-11

Baligh H.

Je recommande fortement l’agence immobilière Gestion Cassini, pour l’accueil et la qualité de service de tous ses collaborateurs, un grand merci à Cécile, Gaël et Thomas pour le conseil et la bonne gestion de la transaction finalisée le 20/11/2023.

VENTE 2 PIECES NICE

4.5

2023-11

Paul C.

N/a

VENTE 2 Pièces + Cave NICE St Roch

5

2023-11

Jean-Marc J.

Une agence que nous recommandons fortement. Un professionnalisme qui nous a permis de vendre notre bien en toute sérénité. Merci à toute l'équipe

ACHAT STUDIO - NICE LIBERATION

5

2023-11

Gabriel F.

Agence au top !

VENTE STUDIO - NICE LIBERATION

5

2023-11

Liliane C.

RAS

ACHAT STUDIO BATTISTI - NICE

5

2023-10

Jean-François Q.

Agence très sérieuse, à l'écoute de ses clients, a le sens de l'équilibre entre les intérêts des acheteurs et des vendeurs. Bonne compréhension du marché. Joue son rôle d'agence immobilière à plein efficacement et sans superflue. Très satisfait!

ACHAT STUDIO BATTISTI - NICE

5

2023-10

Ana V.

Un grand merci, pour votre professionnalisme et gentillesse. Je me suis senti accompagnée.

VENTE STUDIO - BATTISTI - NICE

5

2023-10

Evelyne N.

Je recommande chaleureusement cette agence immobilière qui fait toujours preuve de cordialité et professionnalisme.

VENDRE APPARTEMENT 3 PIECES NICE

4.75

2023-10

Matija M.

Bon acuille, excellent competence et tres bon suivi jusqua la fin

1er Achat Résidence principale NICE

5

2023-10

Aurore D.

Agence au top ! Mme Pilat est superbe, disponible à tout moment pour toutes les questions que j'ai pu me poser. Un accueil génial et un très bon suivie. Merci pour tout !

VENTE 3P + CAVE BD HENRI MATISSE - NICE

5

2023-09

Eoldie D.

Très bon accompagnement lors de cette vente. Informations, conseils, disponibilités et attention. Merci surtout à Gaël dont la qualité est son humanité et sa gentillesse. Je recommande

ACHAT 3P + GARAGES - NICE LA COSTIERE

4.9

2023-09

Benjamin C.

équipe professionnelle et décontractée je recommande

ACHAT 3P + GARAGES - NICE LA COSTIERE

3.9

2023-09

Anaïs S.

Merci à Gaël pour la rapidité avec laquelle il a fixé un rdv. Merci à Gestion cassini pour le suivi du dossier et la mise en relation avec une super notaire nicoise ! Je recommande Gestion Cassini à 100%. Merci Thomas et Gaël ! Vous serez invités à la crémaillère !

VENTE T3 + PARKING NICE NORD

5

2023-08

Bertrand M.

Excellente agence, compétente et motivée

VENTE 3 PIÈCES NICE

5

2023-08

Bernadette E.

Un très bon accompagnement, suivi régulier toujours de bons conseils efficacité compétence. Bien vendu

ACHAT Maison individuelle ST JEANNET

5

2023-07

Elodie J.

Gestion Cassini a su nous accompagner dans notre recherche de maison individuelle, malgré nos critères compliqués, a réussi à nous trouver la perle rare, et avec un prix nous permettant de réaliser les travaux nécessaires tout en restant dans notre budget. Encore un grand merci ! Ne pas hésiter, Gestion Cassini au top

VENTE 2 Pièces Terrasse NICE NORD

4.65

2023-07

Anthony G.

Si vous souhaitez que quelqu'un de compétent s'occupe de votre bien car vous n'y connaissait rien et que vous n'avez pas le temps .. Allez-y.

VENTE 3 Pièces Terrasse Garage NICE CARLONE

4.75

2023-07

Yves I.

GESTION PRUDENTE ET EFFICACE AIDE TRES PERSONNALISEE

ACHAT - MAISON - DRAP

5

2023-07

Benjamin A.

Très bonne agence professionnelle tout c'est déroulé parfaitement. Un très grand merci à Gaél et Thomas

ACHAT - STUDIO + CAVE - NICE

3.85

2023-07

Clément P.

Assez content de l'accueil et de la réactivité des différents interlocuteurs de l'agence.

ACHAT - MAISON - DRAP

5

2023-07

Elodie D.

Un accompagnement au top du début à la concrétisation du projet immobilier, je vous recommande absolument

ACHAT Maison individuelle ST JEANNET

5

2023-07

Christine A.

Très belle réactivité et accompagnement au top.

Achat Studio - TZAREWITCH - NICE

4.85

2023-06

Corinne D.

Très professionnel

ACHAT 2 Pièces - Nice Le Port

5

2023-06

Céline C.

.

VENTE - STUDIO - NICE

5

2023-06

Céline V.

Efficace rapide et professionnel

ACHAT - STUDIO - NICE

5

2023-06

Nathalie C.

Très bon suivi de la visite à la signature. De bons conseils et proches de leurs clients. Merci à Thomas et Gaël pour leur professionnalisme et leur gentillesse.

VENTE STUDIO + GARAGE - NICE

5

2023-06

Vanessa L.

Professionnalisme exemplaire. Sérieux , fiabilité,réactivité , respect des attentes , conseil, communication aisée.

ACHAT STUDIO + GARAGE - NICE

5

2023-06

Josette S.

Agence très sérieuse ,très attentionnée à l'écoute des besoins et attentes du client. Les interlocuteurs font leur maximum pour apporter confort et sérénité dans la recherche .Facilité dans les démarches, accompagnement en grande confiance .Une expérience très positive dans mon projet d’achat .

Acquisition Résidence PrincipaleT3 NICE

5

2023-05

Alexandre B.

Très bonne agence, très sérieuse

ACHAT 2 Pièces + Jardin - CONTES

5

2023-05

Lucas B.

Très professionnel

ACHAT 3P NAPOLEON III - NICE

5

2023-05

Franck V.

Superbe accueil et conseil tout au long de la vente, très disponible, je recommande fortement

VENTE Studio NICE Libération

5

2023-05

Evelyne N.

M. THOMAS est un professionnel de l'immobilier. Il m'a vendu mon appartement en une journée. Je recommande à tout le monde cette agence par leurs prestations irréprochables.

ACHAT 3 PIECES NICE LANTERNE

5

2023-05

Karine E.

Mme Pilati est une excellente conseillère immobilière Bravo

ACHAT Studio NICE Libération

5

2023-05

Sophie P.

Les collaborateurs de l’Agence Cassini se sont montrés disponible à mon écoute. Ils ont fait preuve d’une grande compétence dans la totalité de la transaction.

VENTE 3 Pièces + Cave NICE COMIEZ

5

2023-04

Dominique P.

La compétence et le sérieux de cette entreprise m'ont donné entière satisfaction depuis bien des années. Je la recommande chaleureusement.

VENTE 2 Pièces NICE ACROPOLIS

5

2023-04

Victor H.

L' agence était réactive, je l'ai choisi car c'est déjà elle qui gérait mon bien en location.

VENTE Studio Vieux NICE

4.15

2023-02

Jean Philippe L.

Super accueil, de la gentillesse, et un bon suivi du dossier. Très compétant un aide précieuse pour la transaction.

VENTE 3/4 Pièces NICE Libération

5

2023-02

Carole H.

Très très bonne agence , Tout le personnel connait bien son métier et bonne entente entre eux

VENTE 3 Pièces NICE Madeleine

4.8

2023-02

Karin B.

T

ACHAT 4 P + CAVE + PK NICE LANTERNE

5

2023-01

Didier B.

Nous avons été très bien conseillés et accompagnés lors de notre achat et jusqu’à la signature. Merci pour tout !

ACHAT 4 P + CAVE + PK NICE LANTERNE

5

2023-01

Anne C.

Nous sommes très satisfaits de l'accompagnement très professionnel du responsable des ventes pour l'achat de notre appartement, ils nous a donné d'excellents conseils à chaque étape. Nous recommandons vivement l'agence Gestion Cassini pour l'achat et la location d'un bien

VENTE F1 + Parking NICE Riquier

5

2023-01

Joséphine A.

Ce sont des professionnels compétents et serieux qui vous accompagnent tout le long de la transaction et qui s'occupent de toutes les formalités.

VENTE F1 + Parking NICE Riquier

5

2023-01

Chantal M.

Tres bon partenaire pour la vente tres efficace

ACHAT F1 + Parking NICE Riquier

5

2023-01

Maxime C.

C'est la seconde fois que je fais confiance à Thomas et Gestion Cassini. D'excellent conseil, efficace, sérieux, professionnel et sympathique, encore merci pour votre accompagnement!

Vente 2 pièces Cagnes-Sur-Mer

5

2023-01

Chantal D.

Professionnalisme et efficacité. A l'écoute des leurs clients. Je recommande.

Achat 2 pièces Cagnes-Sur-Mer

5

2023-01

Dominique F.

Bonjour, je recommande vivement cette agence immobilière !

Vente Studio - NICE

5

2023-01

Collette S.

Tres bon acceuil dans cette agence personnel gentil et compétent du debut a la fin de la transaction a recommander pour vente achat ou location

Achat 2 pièces NICE

5

2022-12

Pasquale S.

Je tien vraiment à dire un gros merci à l'agence Cassini surtout a Gaël et à Thomas aussi Il mon accompagné dans cette période d'achat. Toujours a mon côté. il mon donné un grand force. Un équipe incroyable

Vente 2 pièces NICE

5

2022-12

Stéphanie A.

Un grand merci à vous Thomas, Gaël et votre équipe pour votre gentillesse, votre efficacité, votre sérieux et votre accompagnement pour la vente de mon appartement. Professionnalisme, qualité relationnelle, d’écoute et de confiance sont les maîtres mots que j’ai pu contacter tout au long de la vente de mon appartement

Achat 2 pièces NICE

4.85

2022-12

Celia T.

Très bon accompagnement tout au long de la procédure. Un agent réactif et très sympathique en prime.

VENTE 2 PIECES NICE MONT-BORON

5

2022-12

Lucienne R.

Agence très efficace, compétente à l'écoute.

VENTE 2 Pièces NICE CENTRE

5

2022-12

Cécile B.

Je suis passée par eux il y a 10ans pour acheter mon appartement et j’ai été ravie. C’est donc tout naturellement que j’ai refais appel à eux cette année pour le vendre. Ils sont disponibles et réactifs, toujours à l’écoute et de bon conseil. La transaction a été fluide de la première visite à la signature.

Achat résidence secondaire

5

2022-12

Céline A.

Cette agence est très professionnelle, en particulier Cécile qui est très compétente, sérieuse et à l’écoute. Nous avons une confiance absolue en elle et cette agence. A recommander!

Achat 2 Pièces Corniche BELLEVUE - NICE

5

2022-11

Jonathan G.

Les agents sont très pro et compétents. Ils savent de quoi ils parlent et arrives à trouver les biens qui correspondent à vos critères de recherche. Je recommande fortement l’agence Cassini. Encore un Grand merci à thomas et Gaël

Vente 2 pièces Corniche BELLEVUE-NICE

4.8

2022-11

Geraldine M.

Je recommande cette agence . Ils sont au top!

Gestion locative et conseil de vente

4.9

2022-11

Sylvain S.

Très bon accueil, j’ai apprécié le suivi des prestations et la qualité des conseils.

ACHAT 3 pièces NICE EST

5

2022-11

Mohamed-Wissem Z.

Compétent.

VENTE APPARTEMENT ET PARKING

5

2022-11

Platano P.

Merci à Mme Pilati pour son accompagnement et son professionnalisme

VENTE 3 PIECES NICE LIBERATION

4.9

2022-11

Corinne N.

Très bon accueil et conseil

1er ACHAT NICE

4.5

2022-01

Katia V.

Très pro, très engagée

Vente appartement 2 pièces Nice le Port

5

2022-10

Michèle E.

Je connais l'agence Cassini depuis plusieurs années et je peux dire que c'est une agence très sérieuse.

ACHAT F1 CROS DE CAGNES SUR MER

4

2022-10

Romain L.

Tout s’est bien déroulé dans les échanges et le suivi , juste le fait qu’au début , cela devait être une vente rapide et qu’en fait ça a pris un temps considérable .

VENTE F1 CROS DE CAGNES SUR MER

4.3

2022-10

Daniel P.

Merci à Thomas Vincent pour son professionnalisme pour la vente de mon studio au Cros de Cagnes.. Merci beaucoup à Christelle pour sa disponibilité a gérer les problèmes journaliers !!! B Merci à vous. Mr Paolino

ACHAT F1 + Cave NICE LE PORT

5

2022-10

Martina M.

Thomas est un excellent agent, il prend le temps de répondre à toutes les questions. Il m’a accompagné dans mon projet d’acquisition d’un bien immobilier jusqu’à la signature chez le notaire avec efficacité et rapidité. Je recommande l’agence !

VENTE F1 + Cave NICE LE PORT

5

2022-10

Audrey S.

Agence très professionnelle, à l'écoute des besoins et des demandes. Je recommande à 100%.

Vente 2 Pièces VILLEFRANCHE-SUR-MER

5

2022-10

Gilbert S.

trés bon professionnel, au service du client.

Vente 3 pièces NICE PASTEUR

5

2022-09

Daniel T.

Agence très professionnelle. On peut faire confiance

Vente 3 pièces Pasteur NICE

5

2022-09

Claire T.

Merci de m'avoir accompagné dans mon projet immobilier. Je me suis sentie écoutée et j'ai eu de très bon conseil. Merci!

ACHAT F1 Saint Roch - NICE

4

2022-09

Charline C.

Je suis satisfaite d'avoir fait la transaction. Mon agent a été disponible.

VENTE Toit Terrasse CORNICHE FLEURIE NICE

5

2022-09

Peter H.

L’agence Gestion Cassini a su finaliser cette vente en 3 semaines dans des conditions optimisées pour l’acquéreur comme pour le vendeur grâce à une commercialisation et un accompagnement ultra professionnel.

VENTE F1 Saint Roch NICE

4.7

2022-09

Alain Et Colette A.

Très satisfait de cette agence

Achat 3 Pièces + garage STE MARGUERITE NICE

5

2022-07

Moncef B.

Je vous conseille vivement cette agence. Première expérience avec l’agence Gestion Casini dans le cadre d’un achat et tout c’est très bien passé , c’est très confortable d’être accompagné de bout en bout; excellente qualité de service, connaisse très bien leurs domaines d’activités. Merci pour votre professionnalisme.

VENTE Studio VILLEFRANCHE SUR MER

5

2022-07

Alexandre A.

Au top

VENTE 2 Pièces NICE FABRON

5

2022-07

Olivier F.

Suivi impeccable du début du mandat (video, suivi des visites, choix du notaire,…) jusqu’à la ventes, avec une communication régulière et adéquate à toutes les etapes. Merci!

VENTE 2/3 Pièces NICE Cimiez

5

2022-06

Eve A.

Un grand merci à Thomas qui a tout fait pour que la transaction se passe bien malgré les problèmes survenus ... merci pour sa compétence, sa disponibilité et sa gentillesse. Je lui souhaite une bonne continuation.

VENTE 4 P ST LAURENT DU VAR

5

2022-06

Vanessa C.

Agence immobilière au top de la qualité de service ! Je recommande !

ACHAT Local commercial NICE CENTRE

4.95

2022-06

Arnaud M.

Agence réactive et disponible, des interlocuteurs performants et rigoureux ; une transaction parfaite.

ACHAT 4P ST LAURENT DU VAR

5

2022-06

Bastien G.

Thomas de l'agence Cassini nous a accompagné dans l'achat de notre appartement. Il a fait preuve d'autant de sympathie que de professionnalisme, et nous a mit tous de suite en confiance. Il a su répondre à toutes nos questions et c'est toujours rendu disponible soit physiquement soit par téléphone.

VENTE Grand F1 NICE PORT

5

2022-05

Thierry P.

super thomas et au top

VENTE 3/4 Pièces NICE Corniche Fleurie

5

2022-05

Jacqueline H.

Le seul hic lors des visites l acquéreur éventuel et son accompagnateur se sont permis de déplacer des éléments sans les remettre en place Au sinon ok

Achat 3/4 Pièces NICE Corniche Fleurie

5

2022-05

Manon N.

Gaël a été très professionnel, il nous a accompagné dès notre première visite jusqu’à la signature finale . Il a été très à l’écoute et disponible dès que nous avions besoin . Je remercie aussi Thomas qui a été très professionnel tout au long de l’achat de notre bien .

Suivi du dossier

5

2022-05

Pascal S.

Agence très professionnelle depuis 25 ans maintenant pour mon bien. Le service sinistre à été d'une grande efficacité et d'un grand soutien dans un dégât des eaux. Équipe très performante dans son ensemble. Bravo, continuez ainsi...

ACHAT Studio NICE RIQUIER

5

2022-04

Colette S.

Agence serieuse de confiance pour acheter ou louer un appartement ou maison personnel a l ecoute et competent un merci a Gael qui a eté au top dans tout le suivi ....sa gentillesse sa sympathie a recommander

ACHAT Villa LIBERATION NICE

5

2022-04

Maxime L.

Un grand merci à Gaël pour sa disponibilité, sa gentillesse, ses conseils et son accompagnement tout au long du processus d'achat de notre bien immobilier. C'était parfait!

ACHAT Villa LIBERATION NICE

4.6

2022-04

Michel L.

Agence sérieuse , disponible et à l'écoute

VENTE - 2 PIECES CAVE PK Nice Ouest

5

2018-09

Louis M.

Très bon service.

VENTE - 2 Pièces + cave + parking - NICE LE PORT

5

2022-02

Didier Et Danielle G.

Parfait en tous point

VENTE - 2 Pièces + cave - NICE LE PORT

5

2022-02

Attilia S.

Agenzia seria e affidabile

VENTE 2 Pièces + parking - SAINT LAURENT DU VAR

5

2022-01

Corinne A.

Merci à THOMAS qui a été un interlocuteur un qualité pour la vente de notre appartement. Je recommande l’agence GESTION CASSINI .

VENTE 2 Pièces + parking - SAINT LAURENT DU VAR

5

2022-01

Albert A.

Notre interlocuteur THOMAS qui s'est occupé de la vente de notre appartement est un véritable professionnel, très compétent, un interlocuteur de qualité. Je recommande l'agence immobilière GESTION CASSINI pour son sérieux.

ACHAT 2 Pièces - NICE CIMIEZ

4.6

2021-10

Zdenka C.

J'étais plutôt contente des services rendus par l'agence.

ACHAT 2 pièces - NICE RIQUIER

4.9

2021-08

Sacha G.

Très bonne agence sur le Port, suivi par Thomas qui est un vrai PRO. Agence que je recommande.

ACHAT Garage - NICE PORT

4.75

2021-06

Gilles D.

Bon contact + recherche de solutions.

ACHAT Garage - NICE

4.5

2021-06

Georgette V.

J'ai apprécié la disponibilité, l'écoute, la volonté de répondre aux besoins du client, la rapidité de réaction, le soin du détail, la rigueur avec laquelle mon dossier a été géré.

Achat 2 pièces LYAUTEY - NICE

4.9

2021-05

Yvonne G.

Très bien accompagné

VENTE 2 Pièces NICE NORD

5

2021-05

Muriel D.

Très professionnel Dans le conseil et l'accompagnement Compétent En confiance Disponible

Achat 2 Pièces + CAVE - NICE NORD

4.75

2021-06

Michaël C.

bonnes prestations

ACHAT Garage NICE NORD

4.6

2021-05

Delphine R.

Agent immobilier sérieux et de confiance

ACHAT immeuble de rapport à NICE

5

2021-05

André B.

J'ai effectué un achat immobilier par l'intermédiaire de la Gestion Cassini, tout s'est parfaitement déroulé, je tiens tout particulièrement à remercier Mr Thomas VINCENT qui a été très professionnel, réactif et à l'écoute tout au long de cette transaction.

VENTE Appartement + Cave RUE BARLA

5

2021-03

Clément Z.

Super contact et qualité de service au top

ACHAT 2 Pièces avec CAVE et GARAGE - VILLEFRANCHE SUR MER

4.85

2021-03

Maxime C.

Agence très professionnelle, agréable, disponible. Je recommande.

VENTE 2 Pièces + Cave + Garage VILLEFRANCHE SUR MER

4.9

2021-03

Philippe F.

Un GRAND MERCI à Vincent THOMAS. Disponible, pro et compétent. Je ne peux que recommander.

Vente 3 pièces NICE PORT

5

2017-05

Adrienne L.

Excellente agence, j’y retournerais les yeux fermés

Vente 3 pièces NICE MADELEINE

5

2018-08

Armande G.

Toujours très satisfaite des rapports avec cette agence depuis des années.

Vente 4 pièces NICE JEANNE D'ARC

5

2020-03

Jeannine P.

Une bonne approche s est fait avec notre agent immobilier monsieur Vincent Thomas dès le départ pour une vente d appartement Des très bonnes et jolies photos de cet appartement pour une meilleure vente A l écoute et toujours présent pour répondre à toutes nos questions

Vente 3 pièces NICE PESSICART

5

2019-08

Didier G.

Faire confiance a Gestion Cassini

Vente 3 pièces NICE FOCH

4.8

2020-02

Jean-Claude C.

En 2019-2020 nous avons fait un achat puis une vente d'appartement. Notre agent a fait preuve de sérieux,de compétence et d' efficacité,pour traiter rapidement ces deux affaires avec notre entière satisfaction.

Achat 3 pièces NICE CENTRE

4.75

2020-03

Kelly M.

Très bon accompagnement, nous sommes satisfait du déroulement de cet achat.

Vente 2 pièces NICE GAMBETTA

4.15

2020-08

Julien S.

Pas déçue de la prestation. A l’écoute, efficace et sympathique.

Vente 3 pièces ST LAURENT DU VAR

4.9

2019-11

Stephane N.

l' agence Cassini regroupe veritablement des professionnels de la profession . Je n'hésiterai pas a les recommander et a faire appel a leurs services le cas échéant merci encore

Achat 3 pièces ST LAURENT DU VAR

4.85

2019-10

Jean-Claude C.

Je recommande l’agence Gestion Cassini, en la personne de Thomas qui est un agent très sérieux...

Achat 2 pièces NICE CENTRE

5

2020-09

Magdalena W.

Très bonne expérience, les agents sont disponibles, organisés et suivent de près l'avancement du dossier.

Achat 4 pièces ST LAURENT DU VAR

5

2017-11

Cyril Z.

Très bon suivi

Achat 3 pièces NICE NORD

4.5

2021-02

Mathilde C.

réponses rapides et suivis du dossier impeccable.

Vente studio NICE RIQUIER

5

2020-12

Yvan M.

Parfait

Vente 2 pièces NICE CENTRE

5

2020-11

Alain B.

Tout a été parfait Merci Thomas

Achat 3 pièces NICE MADELEINE

4.9

2017-08

David R.

Monsieur Vincent est un agent immobilier très compétant.

Achat 3 pièces NICE FOCH

5

2020-03

Anthony P.

Une relation comme on en trouve plus dans les agences immobilières de la région

Vente 2 pièces NICE RIQUIER

5

2016-06

Josephine A.

Ce sont des professionnels compétents, attentifs à nos demandes et qui nous apportent les conseils les plus pertinents.

Vente 3 pièces NICE NORD

5

2016-10

Laurie E.

Très à l'écoute, disponible, humain, très investi, très efficace. Je recommande vivement

Vente 3 pièces NICE NORD

5

2021-02

Philippe A.

Félicitation au travail accompli jusqu'à la signature chez le notaire !

Achat 3 pièces NICE RIQUIER

4.65

2020-11

Vittorio C.

ACCUEIL POUR NOUS TRES HUMAIN ETC..............

Achat 3 pièces NICE CENTRE

4.9

2020-03

Manuel R.

Très bon accompagnement Rien a dire

Vente et Achat 3 pièces NICE NORD

5

2020-10

Bernadette E.

Thomas Vincent a vraiment été très présent du début à la fin de la transaction c’est la deuxième fois que je fais appel à lui et c’est toujours parfait. Rigueur et compétences

Achat garage NICE PORT

3.75

2020-12

Philippe K.

Réactivité , compétence

Achat 2 pièces NICE OUEST

4.65

2017-01

Bernard M.

l ' agent immobilier a été tres courtois , tres compétent ,tres efficace dans la négociation .

Achat 2 pièces NICE RIQUIER

4.85

2016-06

Caroline D.

J'ai été très satisfaite des compétences, de la disponibilité et des conseils fournis par Thomas lors de l'achat de mon bien. C'est donc tout naturellement que j'ai de nouveau fait appel à l'agence pour la mise en location et la gestion de ce même bien 4 ans après. Je recommande vivement leurs services

Vente studio CROS DE CAPEU NICE

5

2020-09

Suzanne C.

Accueil très agréable par un agent qui prend le temps de vérifier toutes les informations, lance les recherches et demandes de documents et accompagne le suivi jusqu'à son terme chez le notaire. Grande efficacité à tout point de vue, on peut faire toute confiance.

Vente Toit terrasse NICE NORD

4.5

2019-10

Sabrina P.

Nous avons été très bien conseillé et ravi du résultat

Achat 2 pièces NICE LIBERATION

5

2016-05

Christelle H.

UN SERVICE PROFESSIONNEL ET DE GRANDE QUALITE

Vente 3 pièces NICE PORT NICEA

5

2016-12

Francine G.

La personne qui s’est occupée de vendre notre bien était compétente ,aimable et disponible.Satisfaction totale

Achat studio NICE RIQUIER

5

2020-12

Anne P.

Excellent service, du premier rdv jusqu'à la signature chez le notaire. Une grande honnêteté et un dévouement sans faille....

Vente 2 pièces NICE OUEST

4.6

2018-02

Michael R.

Excellent service, merci !

Achat 2 pièces NICE CENTRE

5

2020-09

Gregory B.

Il est très agréable d avoir comme interlocuteur un vrais agent immobilier et non un commercial qui s'improvise agent immobilier.

Achat Studio NICE

5

2018-08

Arnaud B.

Service au top. J'ai eu la chance d'être suivi par Thomas Vincent. Je recommande fortement. Très pro.

Achat 3 pièces NICE RUE SMOLETT

5

2020-05

Sophia B.

Nous avons eu à faire à Thomas VINCENT. Au top ! Il s’agissait de notre premier achat et nous avons eu un accompagnement de A à Z, même après signature chez le notaire il est resté disponible et très réactif ! Merci à lui et à toute l’équipe de nous avoir permis de réaliser notre projet

Vente 3 pièces NICE NORD et achat d'une VILLA PEILLE - LA GRAVE

5

2019-08

Gael T.

Service parfait , merci à Thomas qui est d’une efficacité sans failles.

Vente et Achat d'un appartement à NICE

4

2020-06

Philippe P.

J'ai toujours eu l'impression d'être aidé et conseillé dans ma démarche, sans jamais ressentir l'impression (malheureusement commune dans la recherche de biens immobiliers, selon mon expérience) de n'être qu'un client à exploiter au maximum.

Vente 3 pièces NICE NORD

5

2018-09

Sylvain S.

Nous avons fait appel à Thomas Vincent de la Gestion Cassini pour la vente de notre appartement à Nice. Nous avions déjà fait appel à ses services auparavant et nous sommes une nouvelle fois ravis. Ce fut un réel plaisir, avec un suivi de A à Z et une grande disponibilité.

L’interview d'Éric MARTIN,
fondateur de Gestion Cassini

1. Quelles sont les évolutions majeures de ces 30 dernières années en gestion locative ?

La législation fait que le métier est devenu de plus en plus technique, et il évolue en permanence parce que les lois changent tout le temps.

Il y a 30 ans, les évolutions étaient très lentes : il n’existait qu’un bail d’habitation nommé bail de 1986, transformé en bail d’habitation classique de 1989, agrémentés de 2 nouveaux décrets. Les charges récupérables et l’entretien locatif.

La vision française du marché locatif est de protéger le locataire.

C’est pour cela qu’on voit apparaître, au fur et à mesure, des obligations pour le propriétaire.

Le mesurage des surfaces, le diagnostic de performance énergétique, la vétusté : tous ces éléments ont été amenés par la loi Alur en 2014.

Il est légitime que l’on veuille sortir du marché des propriétaires qui ne prennent pas soin des locataires.

Mais la contrepartie est d’apprendre à protéger aussi le propriétaire des locataires indélicats.

Je suis par exemple amené à représenter les propriétaires au tribunal lors des commissions de surendettement, dans les délais impartis, pour leur éviter l’annulation totale d’une dette locative qui peut être aménagée et soldée, sans léser ni le locataire, ni le propriétaire.

En 30 ans, la responsabilité de l’agence immobilière est nettement plus engagée.

C’est pour cela qu’il faut absolument des formations juridiques pour accomplir la mission d’administrateur de biens.

2. Quels sont les défis spécifiques à la gestion locative dans une ville touristique comme Nice ?

La bande littorale à Nice est très étroite, entre mer et montagne, ce qui signifie une pénurie de foncier pour construire de nouveaux logements.

C’est aujourd’hui un enjeu majeur pour Nice et ses alentours, qui vivent d’autre part une mutation et une intensification de l’urbanisme.

L’afflux touristique et la location saisonnière qui a explosé depuis l’arrivée des plateformes d’annonces, assèchent aussi le marché locatif de longue durée.

Les solutions sont politiques et territoriales.

Le véritable défi est de développer l’administration de bien pour garantir la location longue durée à Nice alors même qu’il y a une pénurie de logements.

3. Comment minimisez-vous les risques de loyers impayés ?

Notre unique levier d’action repose sur la sélection du locataire.

La seule solvabilité n’est pas forcément suffisante pour établir un locataire dans les lieux. Il faut que ce dernier ait une bonne réputation auprès des anciens propriétaires : il doit par exemple avoir restitué les lieux en bon état. Nous consultons le propriétaire pour son accord définitif uniquement quand le dossier de solvabilité est bon et que nous avons éliminé un maximum de risques dans notre sélection de profils.

Dès que le préavis du locataire sortant est envoyé, nous mettons tout en œuvre pour éviter la vacance locative et trouver le nouveau locataire du logement.

Nice est une zone tendue, donc les délais sont courts, mais la demande étant supérieure à l’offre, on reloue rapidement.

Nous minimisons ainsi les risques de loyers impayés et les risques de vacance locative qui peuvent nuire à la rentabilité du logement.

4. Quelles prévisions faites-vous pour l'avenir du marché locatif à Nice dans les prochaines années ?

Le marché locatif niçois est porteur, c’est un investissement locatif rentable. On voit bien que Nice fait figure d’exception française quant aux prix à l’achat et à la vente. Certes, on achète cher, mais le bien n’est jamais déprécié même quand c’est le cas à Paris ou dans le reste de la France.

Seuls un séisme ou une guerre pourraient porter préjudice à la pierre.

Ce que j’aimerais dans le futur, c’est un modèle similaire à celui du Canada, qui, grâce à une politique d’expulsion des mauvais payeurs plus rapide, a relancé l’offre locative de 15% supplémentaires. Ces appartements libérés ont permis de donner du souffle aux locataires sérieux et en recherche active.

Cela serait possible si on développe des alternatives au logement social, saturé.

Il faut un bouclier légal en France.

L’interview de Thomas VINCENT,
Associé & Directeur de Gestion Cassini

1. Quels ont été les principaux changements que vous avez observés sur le marché immobilier de Nice au cours de vos 15 années d'expérience ?

Le marché a été assez stable depuis mes débuts en 2010. Il a connu une hausse rarement interrompue, sur l’ensemble de cette période. C’est dû à l’extraordinaire localisation entre mer et montagne, ensoleillée, de notre belle ville de Nice. C’est aussi dû à la demande d'acheteurs non locaux et même internationaux. Dont la capacité de financement est supérieure aux résidents, ce qui rend le marché haussier.

2. Comment la gestion des transactions immobilières a-t-elle évolué avec les avancées technologiques et les nouveaux outils numériques ?

Le métier a changé. Il y a eu 2 gros virages.

Le premier était internet et la façon dont on mettait en valeur les biens. Avant internet, nous n’avions que nos vitrines pour montrer les biens. Les gens devaient se déplacer dans le quartier de Nice où ils souhaitaient vivre pour faire leurs recherches.

Ce comportement a complètement évolué avec internet.

Le deuxième virage est la manière de commercialiser les biens. Avec l’arrivée d’internet, l’usage était de mettre une photo de la vue et de la villa ou du bâtiment. Il n’y avait aucune photo d’intérieur.

Aujourd’hui, on fait des photos professionnelles intérieures et extérieures, avec des drones même. On fait des vidéos, des visites virtuelles, des plans cotés.

Avant, on devait donner envie de venir. Maintenant, on doit tout montrer, et la visite ne devient qu’une validation. Avant, on traitait davantage le téléphone. On répondait moins aux mails qui paraissaient être des demandes moins urgentes. Aujourd’hui, ce serait complètement insensé de fonctionner de cette façon. Tous les canaux sont prioritaires.

C’est tout à fait lié aux nouveaux comportements de consommation numérique.

3. Quelles stratégies avez-vous mises en place pour renforcer la confiance et la satisfaction de vos clients dans un marché aussi compétitif ?

Cela passe par la professionnalisation des agents immobiliers : les agents étudient le dossier de l’appartement ou de la maison avant d’aller en visite. Ils savent tout sur le bout des doigts.

Auparavant et seulement sur demande, les acquéreurs potentiels ne recevaient que les 2 derniers Procès verbaux d’AG, le relevé de charges et les diagnostics.

Maintenant, le client a accès quasiment à tout en amont. Tout ce qui lui reste à connaître, c’est la copropriété ou le quartier. Pour bien servir, l’agent immobilier doit avoir une connaissance ultra fine des renseignements, être capable de lui répondre à chaud, et lui apporter la sécurité et la confiance dont il a besoin pour s’investir dans un achat immobilier.

De même, la mise en valeur immersive des biens permet la totale transparence du produit.

4. Quelles prévisions faites-vous pour l'avenir du marché immobilier à Nice dans les prochaines années ?

Malgré la régulation du marché immobilier par les taux bancaires, je ne peux jamais affirmer que les prix vont baisser. Car nous sommes sur la Côte d’Azur. Quand un baisse des prix est attendue, elle n’a pas lieu à Nice. Le marché sera toujours relativement stable et continuera de monter.

Grâce aux nouveaux outils de marketing immobilier, la parfaite exposition transparente des biens permet de trier les acquéreurs. Il y a moins d’acheteurs, mais de meilleure qualité.

Tous les outils virtuels contribuent à qualifier mieux les acheteurs, et les évolutions du web et des technologies permettent d’améliorer l’expérience des clients, vendeurs ou acheteurs.

Le challenge de l’agent immobilier est d’évoluer aussi rapidement que son métier et que les nouvelles technologies.

L’interview de Laurence MARTIN,
Associé & Directrice Comptabilité de Gestion Cassini

1. Comment les nouvelles technologies et les outils digitaux ont-ils transformé la gestion comptable au sein de Gestion Cassini ces dernières années ?

Il faut traiter 2 aspects : la gestion client et le volet métier. En ce qui concerne la gestion client, c’est principalement la communication qui est fluidifiée. Ce qui accélère considérablement la réalisation des tâches en interne. Par exemple, la mise en place des relances locataires par sms est une excellente expérience pour tous, et les retours sont meilleurs qu’avec une relance par mail.

En optimisant le délai de réception des paiements, la vie du propriétaire bailleur est améliorée. Pour la partie métier, nous avons besoin de logiciels qui sont capables d’assurer la croissance du portefeuille, tout en proposant des solutions pour aller plus vite et donc, gagner en efficacité. Nous sommes un peu dépendants des propositions de services de cette partie prenante. De même, les outils d’automatisation sont utilisés dès que possible, mais c’est un métier qui dépend beaucoup d’autres intervenants qui ne sont pas toujours autant digitalisés. De ce fait, on conserve une partie des opérations en “manuel”. Le paiement des charges au syndic, par exemple, est plus efficace. Toutefois, il faudrait mettre à la portée des agences immobilières indépendantes des passerelles ou des API de rapprochement bancaire directement avec les banques, pour réellement améliorer la qualité de service.

2. Avec l'évolution des réglementations fiscales et comptables, comment anticipez-vous l'impact de ces changements sur la gestion comptable immobilière ?

Chaque année, une nouvelle loi Finances sort, avec un impact sur la fiscalité des revenus fonciers. Là encore, il faut que les outils nous permettent une certaine forme d’agilité dans le paramétrage en prenant en compte de manière sérieuse l’environnement fiscal et le cadre juridique du métier.

Charge à nous d’être constamment formés pour implémenter ou contrôler les modifications. Il incombe au final aux propriétaires de vérifier que les éléments fournis pour l’aide à la déclaration soient à jour.

3. Quel défi pensez-vous devoir relever dans les prochaines années ?

Le défi est le suivant : malgré la “marche forcée” des innovations technologiques, nous devons garder le contact avec les non digitaux. Certains propriétaires ont besoin du papier pour gérer leurs affaires, et cela nous impose de conserver un modèle hybride de fonctionnement interne. Nous ne voulons pas imposer notre modèle à une partie de nos clients qui pourraient de fait, se sentir exclus. Nous sommes une agence humaine et donc, en empathie avec les besoins de chaque client.

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