Annonces d’entrepôts et de locaux d’activités à louer à Nice et sur la Côte d'Azur

L'activité envisagée dans l'entrepôt ou le local d'activité est déterminante pour le type de bail que le propriétaire peut proposer au locataire.

Pour une activité mixte entrepôt de stockage et bureaux, si le lieu n'est pas destiné à l'exploitation d'un fonds de commerce, la conclusion d'un bail commercial n'est pas envisageable.

Dans d'autres cas, un bail commercial ou un bail professionnel peut être approprié, selon la nature précise de l'activité.

Lorsqu'il s'agit de louer un entrepôt, il est possible d'opter pour un bail de droit commun, également connu sous le nom de bail civil.

Ce type de bail offre une grande flexibilité, puisqu'il se négocie librement entre les parties pour ce qui est de sa durée, de la répartition des charges, des impôts et des travaux nécessaires. La durée du bail et les conditions de préavis sont ainsi adaptées aux besoins spécifiques des parties.

Il incombe au propriétaire de mettre à disposition le bien loué conformément à l'usage convenu à la date prévue, en garantissant au locataire la pleine jouissance du bien.

Quant au loyer, il est généralement déterminé en fonction du marché et des négociations entre le propriétaire et le locataire, en tenant compte des spécificités du bien et de son emplacement.