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Riquier

Juxtaposant le quartier du Port, Riquier est le quartier des opportunités : les immeubles sont assez hétéroclites, certains datant des années 20 jusqu'à des constructions très récentes. On y trouve des appartements à rénover ou d'autres "prêts à habiter".

Il y a ici deux aménagements majeurs : la gare de Riquier desservie par les TER qui transportent jusqu'en Italie et jusqu'à Marseille ;

Et le centre commercial Nice TNL sur le Boulevard Delfino.

Ces deux centres névralgiques font de Riquier un quartier très dynamique, toujours en action, et finalement ayant accès aux mêmes attractions que ceux du bord de mer, à des prix plus abordables.

Comme dans toutes les villes, les secteurs proches d'une gare sont moins chers à l'achat que des biens situés parfois à seulement quelques encablures.

C'est la raison pour laquelle il y a beaucoup d'affaires à saisir. Commerces, écoles, lieux culturels, tout y est !

Investir dans un studio se révèle avantageux, la rentabilité est bonne, et la demande locative est excédentaire : les étudiants peuvent rejoindre facilement la fac de Saint Jean d'Angely tout en demeurant dans l'hyper centre, les primo-locataires viennent plus facilement dans ce quartier car ils peuvent se loger sans rogner leur budget... Vous l'aurez compris, de nombreuses opérations sont possibles, en studio meublé et en appartement vide.

Le stationnement reste un point crucial, c'est pourquoi Gestion Cassini est un atout pour trouver à investir dans un box ou un stationnement.

Notre implantation et notre ancienneté nous permettent de parfaitement connaitre les prix, rue par rue, à la location ou à la vente.

Nous saurons également vous conseiller, si vous ne connaissez pas le secteur, et vous indiquer, après avoir bien écouté vos critères, l'appartement qui vous correspond.

Car à Riquier, bien sûr, on peut trouver des balcons, des terrasses, des appartements au calme, si on sait être patient et qu'on a un bon agent immobilier, qui guette les opportunités et vous prévient quand l'appartement de vos rêves est sur le marché !

Vous pouvez aussi mettre une alerte depuis notre site internet, c'est très efficace !

Si pour l'instant, Riquier reste un quartier d'investissement et familial, grâce à son collège et ses écoles primaires, avec les transformations prévues à courte échéance dans le quartier limitrophe de l'Acropolis, la revalorisation des biens situés dans la future continuité de la Coulée Verte va être très forte. Les embellissements vont assurément porter leurs fruits et ce nouveau poumon vert jouera un rôle déterminant pour votre portefeuille de biens immobiliers.

Certes le Théâtre disparaitra, c'est le point négatif du projet. Le Palais des Congrès quant à lui sera déplacé à proximité de l'aéroport, ce qui est effectivement plus cohérent pour les personnes assistant aux salons et aux congrès, car elles n'auront pas à traverser toute la ville pour assister à leur événement.

Les travaux démarreront en 2023, c'est maintenant qu'il faut mettre en place une stratégie d'acquisition pour profiter des opportunités avant que les prix ne flambent, notamment sur le Boulevard Risso.

Nous vous invitons à suivre ce grand projet :

Prolongement de la Promenade du Paillon

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