La cité balnéaire, avec son attrait touristique et son emplacement idéal dans les Alpes-Maritimes, est une destination de choix pour le développement d’activité professionnelle.
Profitez de l’expertise de l’agence immobilière Gestion Cassini afin de trouver l’emplacement et le bien qui correspondent à vos besoins professionnels !
Nice compte sur son territoire plus de 37 000 entreprises dont près de 20% de commerce, la vente de murs commerciaux est donc particulièrement répandue dans cette ville dynamique.
Si vous cherchez des locaux commerciaux à louer ou à vendre pour y développer votre activité, la ville de Nice est un endroit incontournable du Sud de la France. Le quartier du Vieux-Nice , par exemple, regroupe à lui seul plus de 600 commerçants.
L'investissement dans des murs commerciaux à Nice est aussi plus rentable que l'immobilier résidentiel. En effet, les taux de rendement pour ces biens, en prenant en compte les loyers, peuvent atteindre 10%.
Les murs commerciaux qui se situent proches des zones de fort passage, peuvent aussi voir leur valeur augmenter et ainsi générer des revenus locatifs plus élevés. Les biens situés aux alentours de la plage représentent ainsi d’excellents investissements.
L’achat de murs commerciaux à Nice et l’achat de fonds de commerce sont deux types d'investissements immobiliers, différents au niveau des caractéristiques, des obligations et des avantages.
La vente de murs commerciaux à Nice, peu importe la surface, concerne la propriété physique de l'immobilier, c'est-à-dire les murs du local commercial. L'investisseur acquiert donc un bien immobilier qu'il peut ensuite louer à une entreprise ou à un commerçant.
L’acquéreur de locaux commerciaux se doit de respecter les conditions de vente ainsi que la réalisation de diagnostics obligatoires. Les obligations fiscales également, avec la taxe foncière et les impôts sur les revenus locatifs, doivent être honorées par l’acquéreur.
Notre agence à Nice et notre équipe d’experts en immobilier commercial se tiennent prêts à vous aider et à vous accompagner dans votre projet.
De nombreuses annonces de murs commerciaux à vendre à Nice sont disponibles aujourd’hui. Consultez notre sélection et trouver le bien qui répond à tous vos critères.
Vous trouverez un large choix de locaux commerciaux à vendre dans le Vieux-Nice, ou encore dans le quartier Saint-Roch. D’autres annonces sont disponibles dans le quartier Saint-Sylvestre, dans le Nord de Nice, ou Riquier , au Sud-Est.
Des locaux, occupés ou non, sont également disponibles aux alentours de Nice, avec des surfaces plus importantes.
Avec son dynamisme et son activité touristique, Nice représente un excellent choix pour investir dans des murs commerciaux en vue de générer des revenus locatifs élevés.
Avant d’acheter des murs commerciaux à Nice , il est important de mettre en place un projet complet et abouti. Nos experts en immobilier commercial vous accompagnent dans votre investissement de A à Z.
N’hésitez pas à affiner votre recherche pour trouver un bien qui répond à vos attentes : surface, quartier, bail, prix, bureaux, local, etc.
Contactez notre agence à Nice par téléphone au 04 93 26 17 18 pour en apprendre davantage sur nos annonces de murs et locaux commerciaux à vendre à Nice .
Plusieurs choix s’offrent à vous si vous souhaitez trouver des murs commerciaux en vente à Nice.
Parfait si vous cherchez des biens commerciaux de petite ou moyenne surface, le centre de Nice, avec des quartiers comme le Vieux-Nice, Saint-Roch, ou Saint-Sylvestre dispose de nombreuses offres intéressantes.
Consultez notre sélection d’annonces de locaux commerciaux à vendre dans le centre de Nice.
Si vous êtes à la recherche de locaux avec de plus vastes surfaces, les murs commerciaux aux alentours de Nice peuvent être un excellent choix. Des biens sont notamment disponibles à Lingostière pour des prix plus attractifs que dans le centre de la Cité des Anges.
Découvrez dès maintenant nos annonces de murs commerciaux à vendre aux alentours de Nice.
Enfin, si votre projet concerne l’achat d’un bien commercial en bord de mer à Nice, de nombreuses annonces sont également disponibles.
Idéals si votre projet implique la location de vos futurs murs commerciaux, retrouvez toutes nos annonces de locaux en vente en bord de mer à Nice.
Le prix des murs commerciaux à Nice varie beaucoup selon les quartiers et leur niveau de fréquentation.
Pour vous donner un ordre d’idée, le prix d’achat de locaux commerciaux dans le quartier des Musiciens est d’environ 6 040 €/m2. D’autres biens plus abordables se trouvent dans le centre de Nice, avec des prix qui oscillent entre 1 200 € et 6 600 €/m2 en moyenne.
Il est essentiel de noter que ces prix peuvent fluctuer en fonction de divers facteurs, comme le type de propriété et son emplacement spécifique.
N’hésitez pas à contacter l’un de nos spécialistes, Éric Martin ou Antoine Bierlaire, pour bénéficier de leurs conseils d’experts dans l’achat de biens immobiliers d’entreprise à Nice.
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