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- 76.38 m²
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MAISON JUMELÉE 3 PIECES + JARDIN + STATIONNEMENTS - ST JEANNET
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375 000 €
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Vous envisagez d'acheter une maison à Nice ? Quelles que soient vos raisons, la capitale de la Côte d'Azur a beaucoup à vous offrir ! Avec plus de 300 jours de soleil par an, son climat méditerranéen vous permet de profiter de la vie en extérieur tout au long de l'année.
Faites confiance à Gestion Cassini pour l’achat de votre maison à Nice !
La Cité des Anges est également connue pour sa belle promenade des Anglais, ses plages et son célèbre Carnaval, garantissant une ambiance festive et une qualité de vie certaine.
Depuis juillet 2021, Nice est classée au Patrimoine Mondial de L’Unesco et sa richesse culturelle est un autre de ses nombreux atouts. Vous y trouverez de nombreux musées, ainsi qu'une vingtaine de galeries d'art et des théâtres.
La ville abrite aussi des institutions académiques réputées, comme le pôle universitaire Saint-Jean d’Angély et la Graduate School of Management qui se situent dans le quartier Saint-Roch.
Ainsi, en choisissant d'acheter une maison à Nice, vous êtes sûr de bénéficier d'un environnement agréable, dynamique et stimulant.
Avant d'acheter une maison à Nice, vous devez choisir le secteur qui correspond le mieux à votre style de vie et à vos besoins . La ville se compose de plusieurs quartiers, chacun avec son propre caractère et ses avantages.
Le Mont-Boron est un quartier très prisé de l'Est niçois. Il propose un point de vue unique sur le Cap Ferrat . Si vous voulez investir dans une villa Belle Époque ou une résidence avec piscine, c'est dans ce quartier que vous devez aller.
Situé sur les hauteurs de Nice, Cimiez est un autre quartier résidentiel réputé pour son atmosphère paisible et ses magnifiques jardins. C'est le lieu rêvé pour vivre en famille.
À l'inverse, si vous préférez opter pour une ambiance animée, le quartier du Port ou le quartier Libération sont d'excellents choix. Vous apprécierez notamment les marchés, ainsi que les nombreux commerces et restaurants.
Nice offre une grande diversité de maisons à vendre, adaptées à tous les goûts et à tous les budgets. Entre 2018 et 2022, le nombre de maisons vendues au sein de la capitale de la Riviera s'élève à 1 011, ce qui représente 38 % des ventes totales.
En consultant toutes nos annonces en ligne, vous pourrez trouver le bien immobilier de vos rêves, qu'il s'agisse d'une petite maison avec deux chambres, une cuisine équipée, une grande salle à manger et un jardin ou d'une villa luxueuse avec une terrasse et une piscine.
Pour acheter une maison à Nice, il vous suffit de préciser votre zone de recherche, votre budget et le nombre de pièces souhaitées et vous aurez accès à toutes les offres qui vous ressemblent !
Voir aussi : Toutes nos annonces des maisons à acheter dans l'arrière-pays niçois.
Généralement, pour acheter une maison à Nice, il faut compter entre 3 948 €/m² et 10 745 €/m². Toutefois, le prix pour l'achat d'une maison à Nice varie en fonction du quartier choisi, du type de propriété et des caractéristiques uniques de chaque bien.
Avec des prix allant de 3 100 €/m² à 3 600 €/m², les quartiers des Moulins et de l'Arenas comptent parmi les secteurs les plus abordables de la Cité des Anges.
En revanche, le Mont-Boron affiche une moyenne de 8 500 €/m² environ, ce qui fait de lui le quartier le plus cher de la ville. Il est suivi de près par Masséna , dont les prix de l'immobilier sont proches de 7 200 €/m².
Aussi, le budget à prévoir pour acheter une maison à Nice dépend du type de propriété sélectionné :
La facilité d'accès aux services publics, aux écoles et aux centres commerciaux impacte également les prix de l'immobilier à Nice. Tout comme la proximité avec la mer et les attractions.
Pour acheter une maison à Nice, vous devez suivre plusieurs étapes importantes. Pour commencer, vous devez définir votre budget en prenant en compte vos revenus, vos charges et votre apport personnel. Pour les plus petits budgets, vous pouvez aussi envisager d'acheter un appartement à Nice.
Ensuite, il vous faudra choisir le quartier dans lequel vous voulez vivre. Comme nous l'avons vu précédemment, le prix de l'immobilier varie selon l'emplacement géographique.
Vous devez aussi vérifier le DPE - Diagnostic de Performance Énergétique - des maisons qui vous intéressent, leur exposition, l'environnement, ainsi que la proximité avec les commodités et les transports en commun.
Une fois que vous aurez trouvé la maison de vos rêves à Nice, vous devrez faire une offre d'achat. Si le vendeur accepte votre offre, vous n'aurez plus qu'à signer le compromis de vente et faire un dépôt de garantie.
Enfin, après l'obtention de votre prêt immobilier, vous devrez signer l’acte de vente définitif et l’agent immobilier vous remettra les clés de votre nouvelle maison.
Pour mettre toutes les chances de votre côté, vous pouvez confier la gestion de toutes ces étapes à notre équipe d'experts. Nous vous proposons un accompagnement complet pour acheter une maison à Nice en toute simplicité.
Nous vous aidons à optimiser votre investissement, à comprendre les implications fiscales et à finaliser votre projet grâce à des solutions adaptées.
Nous sommes là pour vous permettre d'atteindre vos objectifs, que vous souhaitiez investir dans une résidence secondaire en bord de mer ou dans une maison de famille en centre-ville.
Voir aussi : Toutes nos annonces de maison à vendre dans les Alpes-maritimes.
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