Vente Appartement Nice
thomas vincent
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Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Saint Roch

GC976

  • 100 000 €
  • 1 salle de bains
  • 29.28 m²

GRAND F1 AVEC TERRASSE - GASTON CHARBONNIER - NICE

100 000 €

Thomas du cabinet Gestion Cassini vous propose ce grand F1 de 29m² en dernier étage avec ascenseur et grand terrasse de 14m². L'appartement est bien agencé et dispose de plusieurs rangements ainsi que d'un bel cuisine et d'un grand séjour lumineux. Il faudra prévoir un rénovation.
L'avis du propriétaire : Très bon investissement locatif.
L'avis de votre conseil immobilier : Proche des commodités la situation de cet appartement en font un bon investissement locatif.
Charges mensuelles : 145 € / mois comprenant EF/CHAUFFAGE/ASCENSEUR.
Nb de lots : 56 - Procédure en cours dans la copropriété.

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Salon 17 m²
  • 1 Cave
  • 1 Terrasse 14 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Ascenseur
  • Interphone

Mentions légales

  • Seller's fees
  • Loi Carrez 29.28 m²
  • Taxe foncière 611 € / an
  • Charges 1740 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 759€ ~ 1127€
consommation282kWhEP/m².anémissions40kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
40kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

Demande d'informations supplémentaires

Ce bien vous est proposé par

  • Thomas VINCENT AssociéDirecteur des Ventes

    +33 4 93 26 17 18

    Thomas VINCENT

    Thomas VINCENT Directeur des Ventes

    Bio :

    Thomas est à l'épreuve du feu, de la foudre et de la glace.

    C'est un homme d'action et de réflexion dont l'atout majeur est son sang-froid.

    Une négociation est rarement simple et rapide, cela peut durer plusieurs jours durant lesquels les émotions des parties prenantes sont exaltées.

    L'immobilier constitue un enjeu important, pour le vendeur, pour l'acquéreur. Thomas est l'entre-deux idéal qui modère, tempère, apporte des éléments constructifs pour prendre les décisions les plus avisées possibles.

    Une chose est sûre, si vous êtes le client de Thomas, il se donnera à 100% pour vous. Humainement et professionnellement car avec la décennie d'affaires conclues qu'il a menées sur Nice et, à l'occasion, dans d'autres régions, c'est une palette de compétences très riche qu'il met à votre disposition.

    Tout le circuit achat-vente est parfaitement maîtrisé.

    Il est également diplômé expert immobilier ce qui lui confère une autorité réelle quant aux estimations des biens, et aux affaires juridiques.

    En 2021, Thomas devient associé de l'agence, entérinant ainsi une collaboration solide et pérenne avec Gestion Cassini, rassurante pour les propriétaires vendeurs qui ont besoin de stabilité. Il apporte sa vision sur la question des enjeux digitaux et coordonne la mise en œuvre des nouveaux process afin d'assurer aux clients et à l'équipe une expérience optimale.

    Vous pouvez vous appuyer sur lui pour les ventes courantes mais aussi pour les ventes plus délicates comme les successions, qu'il gère avec savoir-faire et savoir-être en partenariat avec les notaires ; les divisions parcellaires, les créations de copropriétés ....

    Un simple appel finira de vous convaincre de son sérieux et de son implication sans faille.

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